Cum poți folosi eficient un apartament mic?

Apartamentele mici sunt atractive pentru o categorie extinsă de cumpărători, în primul rând datorită prețului, dar și pentru că sunt o alternativă mai profitabilă a chiriei. Apartamentele mici, cu una sau două camere se încadrează în plafonul Prima Casă, așa că sunt și cele mai căutate de pe piață. În plus, rezolvă nevoile locative ale tinerilor, fiind în același timp și o investiție pe termen lung.

Avantajul prețului vine cu o limitare din perspectiva suprafeței utile, ceea ce impune creativitate din partea cumpărătorului. Eficientizarea spațiului va determina gradul de confort de care te vei bucura în noua locuință. Chiar dacă suprafața este restrânsă, nu înseamnă cu nu o poți organiza în așa fel încât totul să fie în ordine. Soluțiile trebuie să fie ingenioase, dar există.

1. Lumina naturală contează. Dacă este posibil, mărește geamurile sau înlocuiește-le cu unele care permit o pătrundere avantajoasă a luminii. Astfel vei câștiga impresia de spațiu, dar și o atmosferă plăcută în locuință.

2. Soluții creative pentru depozitare. Este clar, într-un apartament mic nu poți să-ți faci de cap cu piese de mobilier cu destinație unică. Nu poți să ai un dulap doar pentru pantofi, ar fi o risipă de spațiu. În schimb ai putea găsi soluții să integrezi acest dulap de pantofi în altă piesă de mobilier. De asemenea, folosește cât mai mult spațiul pe verticală și nu cumpăra obiecte de care nu ai nevoie.

3. Zone multifuncționale. Fiecare încăpere trebuie să fie gândită în așa fel încât să fie flexibilă. Bucătăria, de exemplu, poate primi și rolul de birou, dining, existând, în același timp posibilitatea lipirii de living. Depinde de spațiu și de posibilitățile de reorganizare.

4. Electrocasnice de dimensiuni reduse. Electrocasnicele ocupă mult loc, dar nici nu se poate fără ele. Orientează-te către aparate de dimensiuni reduse, sau către soluții multifuncționale. Acestea din urmă sunt mai rare, dar pot fi găsite lucruri ingenioase.

Trei trenduri care „fac ravagii” în design-ul interior

În timp ce agenții imobiliari se concentrează pe negocieri și prețurile proprietăților din portofoliul pe care îl gestionează, designerii de interior „se joacă” prin locuințele moderne cu forme,culori și accesorii care le transformă în spații reprezentative pentru omul modern. Cele mai fierbinți tendințe ale momentului care îi „amețesc” pe cei care se gândesc în această perioadă la amenajări interioare sunt extrem de interesante.

Nuanțe puternice
Inspirat din modă, acest trend se bazează pe nuanțe energice și îmbinări de culori, forme și materiale care inspiră dinamism, prospețime, tinerețe, flexibilitate. În modă, stilul îmbină stilul sport, de competiție, echipamentul sportiv, cu stilul casual, combinație din care reiese La fel și în designul interior, elementele pur practice și funcționale primesc o notă elegantă, distinsă, astfel încât interiorul poate fi reprezentativ pentru orice categorie de public, de la omul de afaceri sobru, până la studentul preocupat de cum poate să îmbine distracția cu studiul pentru următorul examen.

Notele „feminine”
Aceste note intervin la nivelul finisajelor prin forme rotunjite și culori calde care intră într-un contrast plăcut cu albul pereților. Culoarea aurului roz, a cuprului creează, într-un spațiu armonizat un sentiment de confort de care oricine are nevoie acasă. Aici pot fi adăugate materiale de lux, cum ar fi marmura sau lemnul masiv pentru podele, astfel încât aspectul locuinței să primească acea eleganță fină, diafană, feminină care se potrivește atât de bine într-un spațiu rezidențial modern.

Elementele urbane
Stilul de viață urban nu avea cum să nu-și pună amprenta pe tendințele care se plimbă acum prin domeniul designului interior, tocmai pentru că, majoritatea celor care vor să-și optimizeze spațiul locativ locuiesc la oraș, de obicei la bloc. O atenție specială este acordată reamenajării apartamentelor mici. Aici se merge pe funcționalitate în defavoarea artificiilor de design. Stilul minimalist, practic, destinat maximizării spațiului este una dintre cele mai proeminente și actuale tendințe în design-ul interior. Minimalismul în spațiul locativ este oarecum sinonim cu modernismul.

3 criterii pentru amenajarea bucătăriei

Bucătăria este încăperea care aduce întotdeauna un plus de valoare locuinței. De aceea amenajarea ei este un pas important pentru îmbunătățirea confortului, dar și a funcționalității casei sau apartamentului. Mai mult, investiția în renovarea bucătăriei se va dovedi foarte rentabilă în momentul vânzării proprietății. Alături de baie sau băi, bucătăria este un argument plauzibil în favoarea unui preț peste cel al pieței. Așadar, dacă decizi să faci pasul către îmbunătățirea bucătăriei ar trebui să iei în considerare câteva aspecte:

1. Funcționalitatea
În primul rând, bucătăria este o încăpere funcțională. Aici se desfășoară o parte importantă a activităților dintr-o locuință, respectiv se gătește și se servește masa. În plus, mai are și o serie de alte funcții celor de preparare și păstrare a mâncării, cum ar fi păstrarea alimentelor, a veselei. Funcțiile esențiale sunt date de electrocasnice. Frigiderul, cuptorul, plita pentru gătit sau mașina de spălat vase nu pot lipsi dintr-o bucătărie modernă.

2. Stilul
Dacă ai planuri de renovare a întregii locuințe, încadrează bucătăria în stilul pe care vrei să-l adopți. Evită contrastele dintre modern și clasic. De exemplu, nu poți avea o bucătărie modernă cu mobilier nou și electrocasnice de ultimă generație, iar restul locuinței să fie într-un stil conservator. Bineînțeles, poți armoniza elemente clasice cu elemente moderne.

3. Jonglează cu spațiul
Un spațiu mare este mai permisiv, te lasă să te „joci” cu aranjarea pieselor de mobilier după bunul plac astfel încât amenajarea finală să fie optimizată pentru nevoile tale. Spațiile mici stimulează imaginația, te obligă să găsești soluții ingenioase, astfel încât rezultatul final să fie unul atractiv din punct de vedere al designului, fără a neglija însă aspectele funcționale. Indiferent de dimensiuni, bucătăria poate lua forme și funcții interesante, îmbunătățind astfel calitatea vieții în locuința ta.

Ai un apartament închiriat în Brașov? Află cum îl poți personaliza fără să-l superi pe proprietari

Dacă locuiești într-un apartament închiriat în Brașov trebuie să respecți „regulile casei”, respectiv cele impuse de proprietari. De cele mai multe ori proprietarii sunt foarte permisivi, dar există și excepții, uni nu te-ar lăsa să „muți un ac”. Totuși cum ai închiriat pe termen lung ai vrea să te simți ca acasă, așa că va trebui să ajungi la un compromis cu proprietarul. Te poți orienta către elemente de design simple, dar de impact, pe care le poți împacheta, fără urmă atunci când vei decide să te muți.

Uite și câteva idei pentru ca acel apartament închiriat în Brașov în care locuiești să aibă acea notă personală a locatarului, pe care orice locuință ar trebui să o aibă.

Alege niște perdele
În orice încăpere, indiferent de dimensiuni, perdelele pot face diferența, așadar, ieși la cumpărături și alege-ți perdelele pe care le reprezintă. Imediat după ce le vei pune la geamuri, încăperea va arăta și se va simți cu totul altfel.

Curăță sau schimbă covoarele
Un covor curat dă senzația de încăpere curată de prospețime, dar un covor nou, oferă senzație unei schimbări radicale de design interior. Acest element este unul de impact în orice încăpere, iar la mutare îl strângi frumos și-l folosești la următorul apartament de închiriat din Brașov sau de altundeva.

Plante
Da, plantele au o contribuție importantă la atmosfera dintr-o încăpere. În plus au calitatea de a purifica aerul. Pe lângă faptul că sunt un element foarte interesant de decor, au calitatea de a transforma aerul din interior prin purificarea lui. La fel ca celelalte două sugestii de mai sus, și plantele pot fi mutate oricare ar fi următorul tău spațiu locativ.

Toate cele trei elemente sunt de efect, schimbă radical o locuință și nu presupun un buget exagerat.

Cum renovezi locuința din Brașov în nuanțe de gri?

Nuanțele de gri au început să devină din ce în ce mai populare în amenajările interioare chiar dacă sunt foarte delicate din punctul de vedere al efectelor vizuale pe care le generează. Este o artă să combini nuanțele de gri pentru a ajunge la un efect cromatic plăcut al spațiului interior.

Designerii de interior sugerează celor care merg pe linia cromatică a nuanțelor de gri în amenajările interioare să aibă în vedere întreaga paletă de nuanțe situate între alb și negru astfel încât combinațiile pe care le aplică să fie potrivite pentru mobilierul care urmează să fie pus în încăpere, dar și pentru atmosfera care se dorește a fi obținută. Tendințele îndreaptă nuanțele de gri către bucătărie, unde se pot găsi o serie de obiecte decorative dar și o veselă interesantă în aceste nuanțe. Griul nu rămâne însă doar în bucătărie, el se extinde în toată casa, ajunge în living, în dormitor sau în baie, devenind noua culoare neutră din locuința modernă.

Această extindere în amenajările interioare a griului de datorează versatilității nuanțelor sale care pot să genereze acel look unic pe care orice proprietar și-l dorește în locuința sa. Nuanțele de gri vin și ca o alternativă la bejul care începuse să devină plictisitor, dar care continua să fie adoptat în locuințe din cauza lipsei unei alternative viabile.

Odată cu această popularitate a nuanțelor de gri, s-a mers mai departe de adaptarea pigmenții vopselelor lavabile. Acum se pot găsi orice piese de mobilier sau obiecte decorative în nuanțele de gri care se mulează perfect pe ideile tale de amenajare interioară. Griul devine din ce în ce mai accesibil prin variația decorațiunilor și a pieselor de mobilier care pot completa efectul vizual dat de nuanțele aplicate pe pereți, nu doar cu vopsea ci și cu tapet sau plăci ceramice.

Amenajarea inteligentă a unui apartement mic

Un apartament mic poate deveni obositor dacă spațiul avut la dispoziție nu este optimizat astfel încât să fie funcțional, confortabil fără a-l transforma într-un „depozit de mobilier” care devine obositor și sufocant.

Chiar și aceste apartamente mici pot crea o senzație de spațiu dacă sunt amenajate în funcție de capacități. În primul rând sunt contraindicate culorile vii sau închise și contrastele foarte puternice. Aplicate într-o încăpere de mici dimensiuni, aceste efecte de culoare pot închid încăperea, iar atmosfera devine una apăsătoare. Mai degrabă folosiți culorile deschise sau mai bine, vopsiți pereții în alb și încercați să obțineți un contrast sensibil cu podeaua. Nuanțele deschise și contrastele ușoare dau impresia de spațiu, ceea ce sporește confortul și valoarea unui apartament mic. De aceea, un sfat util pentru proprietarii care au astfel de apartamente de vânzare, ar fi sa vopsească pereții în alb. Nu doar că vor da senzația de spațiu, dar vor permite cumpărătorilor o modificare facilă a culorilor.

Odată ce paleta de culori a fost stabilită se poate trece la mobilier. Aici, recomandarea este către stilul minimalist, cu linii drepte și construit din materiale ușoare. Un mobilier din lemn masiv, cu forme și modele complexe nu doar că va limita spațiul ci va elimina și versatilitatea apartamentului. Mobilierul minimalist poate fi mutat ușor, rearanjat în cazul în care la un moment dat se dorește o schimbare de look pentru eliminarea monotoniei sau dacă este vorba de o schimbare a funcționalității spațiului.

Designul interior este un aspect sensibil și subiectiv care ține de gusturile, preferințele și nevoile proprietarului. Chiar dacă apelează la serviciile unui arhitect, proprietarul tinde să se impună, chiar dacă soluțiile propuse de un profesionist eficientizează spațiul și îl fac să mult mai bine.

Ofertele imobiliare din Brașov sunt dominate de apartamentele mici, deoarece acestea fac obiectul celei mai mari părți a cererii datorită prețului care le fac accesibile pentru cei eligibili să obțină finanțare prin programul Prima Casă.

Alternative sănătoase, eficiente și creative la izolațiile cu polistiren

Izolațiile termice cu polistiren sunt în prezent cea mai ieftină și mai fiabilă soluție pentru izolarea termică a clădirilor. Datorită acestor performanțe sunt trecute cu vederea efectele pe termen lung, care vor afecta negativ atât structura construcției, cât și sănătatea locatarilor. Impactul negativ se manifestă și la nivelul mediului înconjurător.

Orientarea către dezvoltarea durabilă și cercetările permanente în sensul protecției mediului au determinat dezvoltarea unor soluții alternative de izolații termice pentru clădiri, izolații care nu depășesc nivelul de cost al unei izolații deja tradiționale cu polistiren, dar contracarează efectele negative ale acestora. Dezvoltarea durabilă impune adoptarea unor soluții sustenabile în toate domeniile vieții, iar construcțiile reprezintă una din ariile cu potențial enorm pentru susținerea îmbunătățirii calității vieții printr-un mediu mai curat.

Una dintre alternative vine din partea a doi arhitecți clujeni care propun izolații din lână, cânepă sau grădini verzi prin care să schimbe imaginea blocurilor gri și atmosfera apăsătoare pe care aceste construcții o exercită asupra locatarilor. Soluțiile sunt aplicate cu succes în alte țări din lume, iar acum inovația a ajuns și în România, unde ar putea să se „împiedice” de reticența constructorilor dar și a beneficiarilor care, de obicei, nu sunt foarte deschiși la soluții tehnice noi, mai ales dacă au impresia că sunt testate pe spatele lor.

Izolația termică a unei clădiri este foarte importantă. În funcție de calitatea acesteia crește eficiența energetică a clădirii, iar consumul de resurse pentru încălzire scade semnificativ, eficientizând astfel și costurile. Alternativa izolării cu lână sau cânepă pare una viabilă, cu potențial de extindere la scară largă, fiind foarte probabil să ajungă la nivelul polistirenului. Totuși va trebui să prindă un „culoar” favorabil care să cuprindă finanțări europene și campanii de informare care să explice în detaliu beneficiile.

Până la implementarea la scară largă a unui sistem ecologic de izolații termice ar pute trece destul timp, de aceea nu ne putem aștepta ca în viitorul apropiat să găsim în oferta de imobiliare din Brașov clădiri izolate prin aceste metode.

Nevoia de spațiu obținută printr-un design minimalist

O locuință trebuie să ofere confort și, în același timp, funcționalitate. Chiar și într-un spațiu în care metri pătrați impun restricții serioase, un designer creativ poate să creeze prim culori, decorațiuni și mobilier, acea senzație de „acasă” pe care proprietarul și-o dorește. Abundența mobilierului sau mobilierul masiv înghesuit într-un spațiu restrâns și abundența decorațiunilor sunt elemente care dăunează confortului, armoniei și atmosferei dintr-o locuință.

Chiar dacă elementele de mobilier și decorațiunile sunt în ton cu tendințele în designul interior modern, pentru amenajarea unei locuințe nu foarte generoase din punctul de vedere al spațiului implică o serie de resurse creative din partea designerului profesionist sau amator. O foarte bună sursă de inspirație sunt revistele și site-urile cu sfaturi specializate în acest sens. Proprietarii, dacă nu vor să apeleze la serviciile unui profesionist, pot să-și schițeze amenajarea adoptând unele dintre soluțiile prezentate în aceste surse pertinente de informare.

Un apartament mic, amenajat având în vedere funcționalitatea și confortul, devine un spațiu care oferă acea atmosferă de „acasă”. Un astfel de exemplu este prezentat de Freshome.com. Un apartament cu o cameră din Gothenburg, Suedia a suferit o transformare uimitoare, devenind un spațiu cu personalitate fără să fie nevoie de materiale foarte scumpe. Cu un buget acceptabil, designerii suedezi au reorganizat, au acordat funcționalitate și un iz modern unui spațiu de doar 36 de metri pătrați, unde poate locui liniștit orice cuplu tânăr.



Bugetul este determinant pentru crearea unei locuințe funcționale și confortabile. Oferta de apartamente de vânzare în Brașov este variată și pot fi găsite locuințe la prețuri care permit tinerilor cu venituri ușor peste medie să se încadreze pentru un credit. Apoi, în funcție de creativitate și nevoi, locuința poate acoperi necesitățile locative. Organizat inteligent și creativ, chiar și un apartament mic poate oferi impresia de spațiu și mai mult, poate satisface nevoia de spațiu chiar dacă la o analiză matematică a suprafeței, acest lucru pare aproape imposibil.

Sursa foto: Freshome.com