agent imobiliar

Ce roluri are un agent imobiliar?

Achiziția unei locuințe este, de cele mai multe ori, în condițiile unei piețe dinamice, un proces destul de anevoios. De aceea, ajutorul agentului imobiliar este esențial pentru identificarea celei mai bune oferte, în concordanță cu nevoile. Documentarea online este importantă dar, un agent imobiliar face mult mai mult decât să caute proprietăți care respectă cele câteva criterii specificate. Rolurile sale sunt mult mai extinse și mai specializate.

1 Ghid. Înainte să vizitezi prima locuință, agentul imobiliar îți va face un profil al cumpărătorului pentru a identifica setul de criterii de căutare a locuinței adaptate nevoilor tale. Acest lucru va restrânge căutarea și favorizează o identificare rapidă a alternativelor corespunzătoare.

2. Educă. Agentul imobiliar îl va educa pe cumpărător în ceea ce privește particularitățile pieței în care caută oferte, astfel încât acesta să aibă o perspectivă cât se poate de completă asupra alternativelor pe care le are.

3. Moderează negocierea. Agentul imobiliar are ca obiectiv încheierea tranzacției în cel mia scurt timp posibil și în condiții avantajoase pentru ambele părți. El va interveni ca un punct de echilibru între cumpărător și vânzător în timpul negocierilor, concentrându-se pe aducerea de argumente plauzibile pentru care părțile ar trebui să-și facă unele concesii pentru ca tranzacția să se încheie avantajos pentru ambele părți.

4. Consultanță în procesele birocratice. Dacă ești la prima tranzacție imobiliară, vei avea nevoie de consultanță pentru întocmirea actelor și parcurgerea tuturor etapelor birocratice. Agentul imobiliar poate oferi o susținere pertinentă și în procesul de întocmire a dosarului pentru obținerea unui credit imobiliar.

5. Consultanță în alegerea propriu-zisă a locuinței. După ce ai văzut mai multe proprietăți, discută cu agentul imobiliar. Încearcă să identifici împreună cu el aspectele pozitive și cele negative ale proprietăților vizitate până să ajungi la soluția optimă pentru bugetul și nevoile tale.