calculator-chirie

Cum determini ce chirie lunară îți poți permite?

Suntem în perioada de vârf a căutării de apartamente de închiriat, iar Brașovul nu face excepție. Dacă ești în febra căutării unui apartament în oraș pe care să-l închiriezi pe termen lung, înainte de toate, ar trebui să-ți analizezi cu atenție bugetul, pentru a vedea ce sumă ai disponibilă lunar pentru această cheltuială, astfel încât să-ți poți acoperi și celelalte nevoi.

Este destul de greu să determini suma exactă pe care ți-o poți permite pentru chirie, mai ales dacă nu apelezi la calcule. Cu siguranță îți cunoști foarte bine venitul. Chiar dacă variază sensibil de la lună la lună, ai o sumă pe care te poți baza. Cel mai simplu calcul pe care îl poți face este unul proporțional, respectiv să-ți împarți venitul în procente astfel: 50%/30%/20%. Să vedem acum și ce presupune fiecare „felie” procentuală.

  • 50% din venit ar trebui să fie suficient pentru chirie, transport zilnic, utilități și aprovizionare cu alimente;
  • 30% pentru dorințe, cum ar fi câte o cină în oraș, activități de timp liber, spectacole de teatru, concerte, filme, abonamente la servicii de divertisment (ex: Netflix), activități sportive;
  • 20% din venit ar trebui alocați pentru obiective pe termen lung, cum ar fi economisirea în vederea achiziției unei locuințe sau plata creditelor, dacă este cazul.

Aceasta ar fi o împărțire ideală a bugetului dar, de cele mai multe ori, prima categorie de cheltuieli reușește să se extindă peste celelalte. Astfel ai mai puțin bani să faci lucrurile pe care ți le dorești, iar economiile rămân doar la stadiul de ideal, nereușind să „promoveze” la faza de plan implementat.

Să presupunem că ai ajuns să îți proporționezi venitul lunar în maniera descrisă mai sus. De aici, poți trece la pasul următor, respectiv la determinarea sumei pe care o poți plăti lunar pentru chirie. În cazul ideal, aceasta ar trebui să fie între 30 și 40%. În această proporție ar fi ideal să poată fi incluse și cheltuielile de întreținere.

Pentru ca aceste calcule să aibă un grad cât mai ridicat de precizie, încearcă să-ți construiești o imagine realistă asupra cheltuielilor lunare.