apartament-de-vanzare-brasov

Ieftiniri pe segmentul de apartamente noi din Brașov

Luna februarie a marcat la nivel național sau, cel puțin în principalele centre urbane ale țării, analizate de Indicele Imobiliare.ro, o tendință de ieftinire a apartamentelor noi și o scumpire a apartamentelor în clădiri vechi.

Segmentul de apartamente noi din Brașov nu a făcut excepție de la acestă tendință națională. Astfel, unitățile locative în clădiri nou construite au înregistrat o scădere de 1,2% în luna februarie față de luna ianuarie a anului în curs. În aceste condiții, prețul mediu pe metru pătrat util a scăzut sub pragul de 1.000 de euro, ajungând la 997 euro.

Această scădere este una mai puțin obișnuită, segmentul de apartamente noi din Brașov poziționându-se pe piața imobiliară locală ca unul foarte dinamic. Proiectele rezidențiale apărute prin oraș au atras interesul cumpărătorilor, iar prețurile se mențineau pe un trend ascendent constant.

În același timp, apartamentele în imobile vechi din Brașov, au înregistrat o creștere de 1% în luna ianuarie 2018. față de luna precedentă, ceea a dus prețul mediu pe metru pătrat util la 1.019 euro, de la 1.009 euro.

În general, principalul argument al apartamentelor în imobile vechi este poziționarea. Acestea se regăsesc în cartiere din interiorul orașului care oferă acces facil la mijloacele de transport în comun, asigură o mobilitate mai bună locuitorilor, au toate utilitățile și, foarte important oferă un acces rapid la instituții de învățământ, la servicii medicale și la zone comerciale pentru cumpărăturile curente.

Dacă anul trecut acest argument reușea să fie clasat doar pe o poziție secundară față de avantajele de confort, design și spațiu propuse pe segmentul de apartamente noi din Brașov și nu numai, acum cumpărătorii tineri devin din ce în ce mai sensibili la poziționare. Timpul petrecut în trafic pentru drumul zilnic la serviciu are o pondere din ce în ce mai semnificativă în preferințele cumpărătorilor. De aici poate decurge și această evoluție a apartamentelor noi din Brașov.