brasov

În martie, prețurile pentru un apartament în Brașov și-au temperat creșterea

Luna martie a marcat continuarea aprecierii apartamentelor din cele mai mari orașe ale țării. Dacă, în ultima perioadă evoluția prețurilor a fost una oarecum uniformă la nivelul piețelor imobiliare studiate de Imobiliare.ro, martie 2018 a marcat o excepție, respectiv o scădere. Prima luna de primăvară a venit cu apartamente mai accesibile în Iași.

Prețul unui apartament în Brașov, deși a trecut printr-o majorare în luna martie, aceasta a fost temperată. La nivel național, Brașovul a înregistrat cel mai lent ritm de creștere a prețurilor în luna martie. Astfel, conform Indicelui Imobiliare.ro, evoluția prețurilor în luna martie 2018 a fost în Bașov de doar 0,3%, de la 1.013 euro pe metrul pătrat util, la 1.1016 euro. Apartamentele noi s-au ieftinit cu 0,6%, ajungând de la 997 euro, la 991 euro pe metrul pătrat util. În același timp, apartamentele vechi au consemnat o apreciere cu 1,1%, de la 1.019 euro, la 1.030 euro pe metrul pătrat util.

La polul opus, orașul cu cea mai semnificativă creștere a prețurilor apartamentelor a fost Timișoara. Creșterea medie a prețurilor apartamentelor, indiferent de vârsta construcției, a fost de 1,7%, față de luna februarie a anului în curs. Astfel, apartamentele în blocuri vechi au ajuns de la 1.170 euro pe metrul pătrat util, la 1.191 euro. În același timp, apartamentele în construcții noi au ajuns la 1.176 euro, de la 1.155 euro pe metrul pătrat util.

În condițiile manifestate de piața imobiliară locală, achiziția unui apartament în Brașov rămâne încă o variantă viabilă pentru cumpărătorul de pe piața locală. Alegerea tipului de locuință s-a dovedit a fi pentru cumpărătorul local cea mai mare provocare. Conflictul se dă între alegerea unui apartament nou sau a unui apartament în bloc vechi. În ciuda avantajelor propuse de apartamentele noi, cele vechi par să se păstreze în topul preferințelor. Din această poziționare reiese și prețul mai mare al acestora.