proiect apartament brasov

La ce ar trebui să fii atent dacă vrei să cumperi un apartament în Brașov aflat în faza de proiect?

Piața locală propune o serie de locuințe noi, o serie aflate încă în faza de proiect. Dezvoltatorii încearcă să atragă cumpărătorii către un apartament în Brașov aflat încă la stadiul de schiță cu o serie de avantaje greu de refuzat. Personalizarea spațiului este unul dintre argumente, după care urmează argumentul tehnologiei, respectiv integrarea tehnologiilor pentru casa inteligentă în noile apartamente atunci când vor fi finalizate.

Argumentele în favoarea acestui tip de achiziție pot continua, dar personalizarea și tehnologia sunt, de cele mai multe ori, suficiente pentru a-l convinge pe cumpărătorul potențial al unui apartament în Brașov. Totuși, cumpărarea unui apartament în faza de proiect este un demers destul de riscant. Sunt multe situații în care cumpărătorii au rămas și fără bani și fără apartamentele visate.

De aceea, pentru a diminua riscul în cazul unei astfel de achiziții, cumpărătorul trebuie să-ți ia unele măsuri de precauție.

Cel mai important argument pe care cumpărătorul își poate baza încrederea în dezvoltator este reputația acestuia. Dacă este un dezvoltator activ în zonă cu o serie de proiecte finalizate în portofoliu, iar aceste proiecte corespund angajamentelor pe care și le-a asumat, atunci poate fi vorba de un dezvoltator care a intrat pe piață pentru a rămâne nu pentru a face un profit rapid din 2-3 proiecte de calitate îndoielnică pentru vânzarea cărora se bazează pe naivitatea cumpărătorului.

În cazul în care vânzările sunt gestionate de o agenție imobiliară reputația acestei agenții este încă un argument în favoarea legitimității proiectului.

Un element care ar trebui să ridice imediat semne de întrebare este prețul. În cazul unui preț sub media pieței, intenția dezvoltatorului către un câștig rapid este clară. Totuși, acest indiciu al prețului este destul de rar întâlnit în ofertele imobiliare cu potențial de a fi nelegitime.

În astfel de situații, cere și părerea unui agent imobiliar. S-ar putea să aibă informații care te vor convinge să profiți de ofertă sau să mai cauți.