apartament-brasov

Prețul nu mai este principalul criteriu de selecție a unui apartament în Brașov

Deși rămâne un criteriu important pentru cumpărătorul local, prețul trece pe plan secund în ceea ce privește achiziția unui apartament în Brașov. Cumpărătorul se orientează spre calitate și confort, fiind dispus să plătească mai mult pentru a face o achiziție cât mai apropiată de nevoile și preferințele sale.

Odată cu accesul mai ușor la creditele imobiliare standard ale băncilor, respectiv cele care nu intră în programul Prima Casă, cumpărătorii se orientează către apartamente mai scumpe și fac mai greu compromisuri când vine vorba de calitatea locuinței pe care o achiziționează. Această tendință este foarte pronunțată și în Brașov unde cererea pentru locuințe mai scumpe și, implicit, cu mai multe atuuri, este din ce în ce mai pronunțată.

Cumpărătorul local se orientează, în special către segmentul de apartamente noi. Aici, ansamblurile rezidențiale moderne care oferă o abordare modernă a spațiului locativ, înglobând elementele de design și confort actuale, astfel încât unitățile locative să se plieze cât mai bine pe necesitățile locative actuale.

Prețul mediu pe metru pătrat util în Brașov este puțin peste 1.000 de euro. Cumpărătorul merge și cu câteva sute de euro peste medie pentru a reuși să se mute în cea mai bună locuință pe care și-o poate permite la momentul achiziției.

O categorie de cumpărători care vizează locuințe mai scumpe sunt cei care doresc un upgrade locativ, respectiv vor o locuință mai mare sau cu o poziționare mai bună decât cea în care stau. În unele cazuri este vorba chiar și de cumpărători care au achiziționat un apartament prin Prima Casă, iar acum doresc o locuință care să satisfacă nevoile familiei.

De multe ori, tinerii care au achiziționat un apartament prin Prima Casă în anii trecuți din poziția de tineri căsătoriți, și-au extins familiile, au unul sau doi copii, ceea ce determină și o schimbare a nevoilor locative.