preturi-apartamente-brasov

Prețurile apartamentelor din Brașov sunt în creștere, dar rămân mult sub nivelul maxim înregistrat în 2008

Nivelul de creștere care vizează prețurile apartamentelor din Brașov, menține piața locală în topul celor mai active piețe locale din țară, alături de cele din București, Timișoara, Cluj-Napoca, Sibiu, Iași sau Constanța. Totuși, în ciuda unei creșteri susținute, nivelul prețurilor rămâne mult sub sub maximul atins în 2008, înainte de declanșarea crizei.

În cursul lunii martie, prețul mediu pe metru pătrat a ajuns la 925 de euro, în creștere cu 0,8% față de luna precedentă. Același procent de creștere marchează și evoluția lunii martie 2017 față de luna martie 2016.

Apartamentele noi continuă să se aprecieze în Brașov pe fondul dezvoltării de proiecte din ce în ce mai interesante, concentrate pe nevoile locative ale omului modern, în timp ce apartamentele în blocuri vechi, deși rămân foarte căutate de către cumpărători se depreciază sensibil. Astfel, în cazul apartamentelor noi, prețul mediu pe metrul pătrat a ajuns în luna martie a anului în curs la nivelul de 930 de euro, în creștere cu 1,2% față de luna precedentă și cu 1,4% față de luna martie 2016, conform Indicelui Imobiliare.ro.

După finalul crizei prețurile apartamentelor din Brașov s-au încadrat pe o tendință preponderent pozitivă care s-a accentuat în 2016 și continuă să se mențină la un ritm susținut și în 2017. Cu toate acestea, prețurile sunt încă departe de vârful din 2008, când prețul mediu pentru un metru pătrat rezidențial în Brașov ajungea la aproape 1.500 de euro.

Față de perioada dinaintea crizei creșterea prețurilor este una lentă și este determinată de intersecția factorilor din piață, cerere, oferta și facilitățile de finanțare.