prma casa 2020

Programul Prima Casă 2020 a fost lansat oficial!

Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a anunțat lansarea oficială a Programului Prima Casă 2020. Chiar dacă în ultima vreme s-au vehiculat o serie de schimbări la nivelul acestui program guvernamental, condițiile de eligibilitate au rămas similare cu cele de anul trecut.

Lansarea oficială a programului după ce Ministerul Finanțelor și-a dat acordul pentru distribuirea sumei de 1,98 miliarde de lei din plafonul total de 2 miliarde prevăzut pentru acest an. Astfel au fost deblocate fondurile necesare pentru acordarea garanțiilor în cursul acestui an.

De la lansarea sa, în 2009 până la finalul sesiunii precedente din 2019 prin Programul Prima Casă au fost acordate peste 270.000 de garanții sau promisiuni de garanție pentru achiziția sau construcția unei locuințe. Garanțiile au ajuns la o valoare totală cumulată de aproape 25 de miliarde de lei.

Avantajul major pe care îl propun creditele imobiliare contractate prin Programul Prima Casă este garanția de doar 5%. Un produs de finanțare imobiliară convențional presupune o dobândă de cel puțin 15%, ceea ce îngreunează oarecum accesul cumpărătorilor potențiali la finanțare.

În acest an sumele maxime care pot fi acordate sunt:

  • până la 57.000 de euro pentru locuințe achiziționate în imobile vechi;
  • până la 66.000 de euro pentru locuințe noi sau consolidate, în condițiile în care
  • termenele de finalizare nu sunt mai mari de 5 ani la data depunerii dosarului de finanțare;
  • până la 66.000 de euro pentru construcția unei case noi;
  • până la 71.250 euro pentru construcția unei case în regim de asociere.

În ceea ce privește condițiile generale de eligibilitate a aplicanților pentru un credit imobiliar prin Prima Casă, acestea sunt:

  • Cetățenia română;
  • Să nu aibă individual sau în comun o locuință în proprietate, cu o suprafață utilă mai mare de 50mp;
  • Să nu existe un alt credit ipotecar în derulare și să nu fi fost accesat în trecut un credit prin Prima Casă;
  • Destinația creditului să fie achiziția sau construcția unei locuințe;
  • Achitarea avansului.