prima-casa

Programul Prima Casă este din nou în analiză

Soarta programului guvernamental care facilitează achiziția de locuințe pentru tineri, activ în ultimii 10 ani este din nou supus unei analize. După ce guvernul precedent a trasat serie de modificări, inclusiv în ceea ce privește denumirea, actualul executiv pare să dorească o altă perspectivă.

Reorientarea programului Prima Casă către o zonă socială era mișcarea care se dorea a fi făcută prin schimbările prevăzute în noul format „O familie, o casă”. Ministrul Finanțelor, Florin Cîțu a declarat că programul care a facilitat accesul la finanțări pentru locuințe pentru o mare parte din cumpărătorii din ultimii 10 ani, se află acum în analiză, alături de alte programe guvernamentale.

Obiectivul analizei este acela de a determina dacă o continuare a programului într-o formă sau alte poate aduce un plus de valoare. În același timp, oficialul a spus că forma propusă de guvernul precedent nu este una care ar prezenta interes în acest moment.

Programul Prima Casă a contribuit decisiv la deblocarea tranzacțiilor pe piața imobiliară după momentul declanșării crizei. O serie de voci din piață spun că este nevoie de o schimbare în ceea ce privește acordarea unei susțineri din partea statului pentru achiziția de locuințe. În momentul de față, plafonul maxim limitează considerabil opțiunile cumpărătorilor potențiali, cel puțin în centrele urbane unde se regăsește o piață imobiliară foarte activă.

Creșterea prețurilor este principalul factor care limitează opțiunile în special pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință care să corespundă nevoilor unei familii.

Indiferent de forma pe care o va lua programul, specialiștii sunt de părere că este nevoie de predictibilitate pentru ca un astfel de program să fie într-adevăr util. Modificarea lui odată cu fiecare schimbare de direcție de guvernare poate dăuna pieței mai mult decât beneficiile pe care le-ar aduce prin încurajarea achizițiilor.