Ce neglijează majoritatea celor care caută o locuință în Brașov?

Găsirea unei locuințe potrivite în Brașov este o provocare datorită cererii care depășește oferta, așa că locuințele se vând destul de repede, mai ales cele care se încadrează în programul Prima Casă. Cumpărătorul trebuie să aibă viteză de reacție și capacitatea de a analiza, a evalua și a lua decizii foarte repede pentru a ajunge să achiziționeze casa sau apartamentul vizat. În mixul criteriilor de evaluare pentru o locuință, este neglijat, de cele mai multe ori, un aspect esențial, respectiv traficul de pe drumul către serviciu.

Chiar dacă ai găsit locuința ideală, dacă aceasta este poziționată la distanță considerabilă față de locul de muncă, drumul zilnic la și de la serviciu s-ar putea să dureze destul de mult și, implicit să fie destul de costisitor, mai ales dacă nu ai acces facil la mijloacele de transport în comun. Este păcat să pierzi în fiecare zi cel puțin o oră cu acest drum zilnic. Așadar, pentru a-ți face o ideea despre cât vei sta în trafic dacă te vei muta în locuința vizată, folosește de opțiunea trafic a aplicației Hărți de la Google. Introdu punctul de plecare și destinația,iar aplicația îți va calcula cu un grad destul de ridicat de precizie, timpul în care vei parcurge traseul.

Chiar dacă timpul pe care îl petreci pe traseul casă-serviciu, nu ți se pare foarte mare și ești dispus la acest sacrificiu, cel puțin o oră petrecută zilnic în mașină poate determina o schimbare radicală a stilului de viață, afectând echilibrul în viața personală și cea profesională. Practic, orice adaos de timp la drumul la și de la serviciu prelungește ziua de muncă și scurtează momentele zilnice de relaxare de acasă. În plus, poate întârzia și treburile casnice. Amâni aprovizionarea, gătitul spălatul hainelor, curățenia,etc., pentru că ajungi prea târziu acasă și nu mai reușești să te organizezi pentru ale face pe toate.

Decizia de achiziție a unei locuințe este una majoră, așa că analizează toate aspectele, chiar și cele care, la o primă vedere, par nesemnificative.

Cum te documentezi online în legătură cu locuința vizată și cartierul în care vrei să te muți?

Identificarea locuinței care întrunește, cel puțin la prima vedere, bifează la majoritatea punctelor esențiale vizate și pare o alternativă excelentă pentru o posibilă achiziție, specialiștii recomandă o cercetare mai aprofundată pentru a verifica dacă alegerea este una validă, în concordanță atât cu nevoile, cât și cu bugetul.

Pentru validarea alegerii, uneltele online pot fi foarte folositoare, mai ales pentru descoperirea cartierului. De cele mai multe ori, cumpărătorul nu cunoaște cartierul și să se grăbească să achiziționeze apartamentul vizat, urmând să descopere mai târziu o serie de dezavantaje ale zonei pe care dacă le-ar fi descoperit înaintea tranzacției, i-ar fi influențat decizia de cumpărare.

În mare parte,informațiile care pot valida alegerea se regăsesc online. Așa că așează-te în fața calculatorului, deschide hărțile Google și studiază puțin cartierul te poți uita după zone comerciale, cabinete medicale, cabinete stomatologice, precum și mijloacele de transport în comun care te pot ajuta să-ți faci drumurile zilnice și nu numai. De asemenea, poți să faci o estimare a timpului pe care îl vei petrece pe drumul către serviciu în fiecare dimineață, atât cu mașina, cu mijloacele de transport în comun disponibile, precum și pe jos.

Hărțile Google oferă informații importante despre cartier, dar dacă vrei să ai o vedere completă asupra cartierului, accesează serviciul Street View din cadrul hărților Google care îți permite să te plimbi, din fața monitorului pe străzile cartierului. Aceste servicii Google pot oferi o imagine relevantă asupra cartierului, ajutându-te să determini dacă zona corespunde nevoilor tale atât din punctul de vedere al facilităților, cât și a accesului către destinațiile tale zilnice.

Achiziția unei locuințe nu presupune doar locuința propriu zisă, ci și împrejurimile. Un alt aspect important cartea clădirii care cuprinde toate detaliile tehnice ale construcției. Nu este un aspect de neglijat deoarece poate oferi informații relevante despre structura de rezistență a clădirii. Aceste date nu sunt disponibile online, așa că ar fi recomandat să i le ceri direct proprietarului.