Îți expiră contractul de inchiriere? Este o idee foarte bună să îl prelungești

În cazul în care îți expiră contractul de închiriere în această perioadă, poți profita de acest moment strategic pentru a-l prelungi, mai ales dacă te-ai adaptat în zonă, ai început să te cunoști cu vecinii, ai devenit o parte a comunității. De ce ar fi acum o perioadă perfectă pentru reînnoire? Ei bine, citește cu atenție în continuare și construiește-ți o strategie de negociere cu proprietarul, astfel încât să reușești să obții câteva avantaje cu ocazia prelungirii.

De ce să negociezi? În cazul în care nu îți va prelungi contractul, proprietarul va trebui să îți returneze garanția, respectiv echivalentul a 2-3 chirii. Suntem în perioada concediilor și este posibil ca returnarea garanției să devină o perspectivă foarte incomodă, mai ales că s-ar putea să-i compromită concediul. Ai, în primul rând acest avantaj important.

Un alt argument în favoarea unui contract mai avantajos este relația cu proprietarul. Dacă ai avut o relație bună, ai plătit chiria și cheltuielile la timp, atunci este foarte posibil ca proprietarul să nu-și asume riscul unui alt chiriaș, așa că ar putea să fie dispus la unele concesii. În plus, în cazul în care nu este dispus să-ți ofere unele beneficii riscă să rămână cu apartamentul gol, ceea ce ar genera pierderi financiare, respectiv venitul său se va restrânge până la găsirea unui nou chiriaș. Acum, vara, închirierea este mai greoaie, majoritatea orientându-se către problemele curente, printre care și cea locativă abia după începutul lunii decembrie.

Avantajele nu trebuie să țină neapărat de costul chiriei. Poți să ceri elemente suplimentare de confort sau efectuarea unor reparații/renovări/actualizări, astfel încât să-ți crești gradul de confort.

Atenție, chiar dacă proprietarul acceptă propunerile tale, citește cu atenție noul contract înainte să-l semnezi, astfel încât să te asiguri că nu are vreo clauză ascunsă care să-ți impună niște obligații nediscutate.