Apartamente de închiriat Brașov: responsabilitățile proprietarilor

inchirieri-apartamente-brasovO proprietate disponibilă pentru închiriere este o oportunitate în vederea suplimentării veniturilor, dar atrage după sine și o serie de responsabilități. „Meseria” de proprietar nu presupune doar colectarea periodică a chiriei, ci și o serie de obligații asumate față de chiriaș în momentul semnării contractului.

Întreținerea proprietății
Este recomandat ca proprietarul să facă verificări periodice ale locuinței pentru a se asigura că toate instalațiile sunt în stare de funcționare. Mai mult, ar trebui să discute cu cel căruia îi închiriază proprietatea pentru a identifica eventualele probleme pe care le prezintă spațiul, din perspectiva chiriașului pentru a interveni în vederea remedierii lor. Orice sugestie a chiriașului este importantă deoarece se va putea reflecta în prețul chiriei la încheierea următorului contract.

Gestionarea responsabilităților legale
Obligațiile legale ale proprietarului sunt asumate prin contract, iar proprietarul trebuie să se conformeze. Bineînțeles, contractul prevede o împărțire echitabilă a drepturilor și a obligațiilor fiecăreia dintre cele două părți implicate.

Transparență
Un proprietar bun este transparent sau onest, în relația cu cel căruia îi închiriază proprietatea. Proprietarul poate cunoaște unele aspecte, vicii ascunse, pe care chiriașul nu are cum să le observe la o vizită superficială. Bineînțeles, proprietarul ar trebui să prezinte și rezolvarea problemei. Nimeni nu ar vrea să se mute într-un apartament cu probleme sau să închirieze un spațiu comercial în care nu au fost făcute corespunzător operațiunile de dezinsecție și deratizare.

Flexibilitate
Fără îndoială, chiria trebuie plătită lunar de către chiriaș, iar achitarea sumei aferente închirierii cu întârziere nu trebuie să se transforme într-un obicei, dar proprietarul trebuie să fie înțelegător în momentul în care chiriașul se confruntă cu o situație excepțională. Chiar dacă un contract de închiriere reprezintă o înțelegere comercială, latura umană a relației proprietar-chiriaș este esențială.

Discreție
Este recomandat ca proprietarul să se intereseze de starea chiriașului și a proprietății sale, dar o trebuie să mențină, în același timp o distanță respectuoasă față de chiriaș, să-i respecte intimitatea.

Un apartament de închiriat în Brașov poate fi o investiție interesantă, iar proiectele rezidențiale noi oferă alternative care pot aduce un venit suplimentar important pentru cumpărătorii care dispun de resursele financiare necesare unei investiții într-un spațiu de închiriat.