3 elemente obligatorii pentru pregătirea casei pentru vânzare

În majoritatea cazurilor, prima impresie creată cumpărătorului este decisivă pentru soarta tranzacției. De aceea, este foarte important ca această impresie să fie una pozitivă, fapt pentru care, înainte de listarea casei pe piață este nevoie de câteva lucrări mici, dar esențiale.

Partea cea mai bună este că, pentru aceste lucrări nu vei avea nevoie de constructori și meseriași. Le poți face împreună cu prietenii și familia într-un weekend.

Ordine și curățenie

O casă curată în care toate lucrurile sunt ordonate va crea, cu siguranță, o impresie pozitivă. Chiar dacă nu mai locuiești în proprietatea pe care vrei să o vinzi, nu este indicat să o prezinți cumpărătorului potențial într-o stare care i-ar putea ascunde atuurile.

Câțiva pași pentru a bifa cu succes această etapă pregătitoare:

  • Elimină dezordinea. Aruncă obiectele vechi și cele care nu mai sunt folosite. Ar fi ideal să elimini și mobila pentru a oferi o perspectivă cât mai „curată” asupra spațiului. Obiectele aflate în stare bună pot fi donate sau vândute pe site-urile dedicate în vânzări de obiecte uzate.
  • Curățenie detaliată. Nu este suficient să aspiri. Trebuie să faci o curățenie mai aprofundată de atât. În momentul prezentării casa trebuie să miroasă a proaspăt, să aibă geamurile curate pentru a maximiza efectul luminii naturale asupra spațiului.

Mici reparații

În funcție de gravitatea problemei, s-ar putea ca, în această etapă să ai nevoie de un ajutor specializat. Dacă sunt lucrări ușoare de reparații, le poți face singur. S-ar putea să nici nu ai nevoie de aceste lucrări în condițiile în care casa a fost întreținută corespunzător.

Cele mai frecvente lucrări de reparații:

  • defecțiuni la robineți și toalete
  • înlocuirea scurgerilor
  • recondiționarea tencuielii, dacă este cazul
  • recondiționarea pereților
  • repararea geamurilor, dacă este cazul
  • înlocuirea becurilor, dacă este cazul

Curățarea curții

Curățenia la interior este foarte importantă, dar primul contact al cumpărătorului este cu exteriorul casei. Amenajează curtea astfel încât să arate îngrijită. Ai grijă ca vegetația să nu o acopere complet deoarece îl va împiedica pe cumpărător să-și dea seama de potențialul pe care îl are. O vegetație neîngrijită alterează avantajele curții.