Prețurile apartamentelor scad la nivel național, dar Brașovul face excepție

Luna aprilie a marcat o scădere a prețurilor medii la locuințe la nivel național, conform datelor înregistrate de Indicele Imobiliare.ro. Chiar dacă, în medie, potrivit valorilor înregistrate în orașele analizate, se poate vorbi de o ușoară scădere, la nivel individual, în unele orașe au fost înregistrate și creșteri sensibile.

Orașele monitorizate de Indicele Imobiliare.ro în care au fost marcate creșteri sunt: București, Cluj-Napoca și Brașov. În același timp, Constanța, Iași și Timișoara marchează scăderi ușoare atât pe segmentul de apartamente noi cât și pe cel al unităților locative din construcții noi.

În orașul de la poalele Tâmpei, a fost consemnată o creștereușoară a prețurilor în aprilie față de luna precedentă. Per ansamblu, apartamentele scoase la vânzare pe piața imobiliară locală s-au apreciat cu 0,2%, de la 1.115 la 1.117 euro pe metru pătrat util. Locuințele vechi au marcat un avans de 1%, de la 1.088 la 1.099 euro pe metru pătrat util, în timp ce locuințele noi s-au apreciat într-un ritm mai alert, cu 2,6%, în aprilie față de luna precedentă. În aceste condiții, prețul pe metru pătrat util a crescut de la 1.183 euro, valoare consemnată în luna martie, la 1.099 euro în aprilie.

Tendința de scădere ușoară consemnată la nivel național se datorează consemnării unei deprecieri sensibile a apartamentelor în trei din cele șase orașe cuprinse în analiza Indicelui Imobiliare.ro. Cea mai mare scădere medie a fost înregistrată în Iași, respectiv 1,3%, urmat de Timișoara cu 0,9% și de Constanța, unde prețurile apartamentelor au fost cu 0,5% mai mici în aprilie față de martie.

Ceea ce este interesant de menționat că, în timp ce locuințele vechi s-au depreciat, cele noi s-au apreciat în două dintre cele trei orașe care au marcat tendințe de scădere. Excepție a făcut Constanța, unde și locuințele noi au marcat o depreciere.