Prima Casă va suferi schimbări radicale în 2018

2018 continuă „tradiția” schimbărilor structurale a programului Prima Casă. Anul viitor pare să fie cel al independenței complete a băncilor față de program, după ce, prin schimbările anterioare și evoluția pieței au fost încurajate să-și construiască produse de creditare proprii pentru segmentul imobiliar. Schimbările care urmează să intre în vigoare vizează orientarea programului Prima Casă exclusiv către acei clienți care nu sunt eligibili din motive materiale pentru un credit imobiliar tradițional.

Nevoia unei schimbări radicale în structura programului Prima Casă provine din limitarea dependenței băncilor de acest program în ceea ce privește acordarea de credite imobiliare. În condiții de criză și de revenire din criză și-a demonstrat eficiența, dar acum se reorientează către o latură socială, îndepărtându-se de scopul inițial, acela de a stimula piața imobiliară. Programul migrează către alte obiective, către un set de obiective noi, adresându-se unei alte categorii de cumpărători.

Schimbările urmează să intre în vigoare încă din prima zi a anului viitor. Așadar, vor fi eligibili pentru un credit imobiliar de stat doar acei cumpărători cărora veniturile nu le permit să se califice pentru obținerea unui produs de creditare independent oferit de bănci. Astfel, se dorește ca și această categorie de cumpărători să aibă acces la o locuință.

Există o preocupare majoră de optimizare a proceselor de garantare la nivelul FNGCIMM. Pentru Programul Prima Casă, în paralel cu procesul de eficientizare a fluxului de garantare se desfășoară procese de recalibrare și reparametrizare ce pot conduce la o targetare cât mai eficientă din punct de vedere social, pentru a putea beneficia de acest program acei oameni care au o reală nevoie de locuință. Programul evoluează permanent, răspundem prompt dinamicii pieței, astfel încât să aibă o adresabilitate socială cât mai eficientă și să genereze beneficii maxime”, a declarat directorul general al FNGCIMM, Alexandru Petrescu, citat de Imopedia.ro.