apartament nou in brasov Arhive

Cauți un apartament nou în Brașov? Atenție la diferențele dintre promisiune și realitate!

Achiziționarea unui apartament nou în Brașov se poate dovedi o experiență neplăcută pentru noul proprietar, mai ales dacă nu își alocă timpul necesar pentru a studia cu atenție locuința. Din păcate, în condițiile unei piețe a vânzătorului în care cererea este mult peste capacitățile ofertei, apar o serie de proiecte care deviază de la standardele de calitate.

Achiziționarea unui apartament într-un bloc nou aflat în construcție, sau chiar în faza de proiect, a devenit un pariu îndrăzneț. Sunt frecvente cazurile în care ceea ce vede cumpărătorul în proiect să nu coincidă cu ceea ce găsește atunci când construcția este finalizată și îi este predat apartamentul. Pentru a evita astfel de evenimente neplăcute, este esențial să se urmărească câteva aspecte care ar putea trăda intențiile dezvoltatorului.

Informații complete cu privire la dezvoltator

Este foarte important să știi de la cine cumperi. În cazul unui apartament nou în Brașov, ai ocazia să te documentezi cu privire la reputația dezvoltatorului. Dacă acesta are o serie de proiecte în spate, finalizate cu succes și cu respectul standardelor de calitate, atunci poți lua în considerare oferta. În cazul în care dezvoltatorul nu este recomandat de portofoliu sau are proiecte finalizate care reclamă diferite probleme, atunci ar fi recomandat să te reorientezi. Atenție și la litigii sau alte probleme în care ar fi putut fi implicat dezvoltatorul.

Decide bazându-te pe situația din prezent

Brașovul are un ritm dinamic de dezvoltare ceea ce determină apariția unor zone noi, încep să se dezvolte cartiere noi cu perspective interesate. Totuși, este riscant să cumperi o locuință într-o zonă în dezvoltare bazându-te pe promisiuni. Acestea pot să se realizeze într-un orizont de timp îndepărtat, timp în care vei avea de suportat o serie de elemente de disconfort, cum ar fi lipsa trotuarelor și a drumurilor asfaltate, lipsa utilităților, a iluminatului stradal, a unui sistem fiabil de transport în comun, etc.

Achiziționarea unei locuințe este un pas important, așa că decizia de cumpărare ar trebui să se bazeze pe informații clare.

5 argumente pentru a cumpăra acum un apartament nou în Brașov

Te gândești al o actualizare a nevoilor rezidențiale cu un apartament nou în Brașov, dar nu ești decis să faci încă acest pas? Ei bine, piața imobiliară este acum într-un punct favorabil achizițiilor. Oferta este foarte variată, iar alternativele de apartamente noi propuse de către dezvoltatorii brașoveni sunt tentante atât prin preț cât și prin ergonomia spațiului, calitatea finisajelor și a beneficiilor pe care le oferă odată cu achiziția. Ce te poate motiva însă, la o achiziție imobiliară, chiar dacă în momentul de față nu ai o nevoie stringentă în acest sens.

Poți profita de condițiile actuale pentru a ajunge să te bucuri de avantajele pe care le oferă piața în acest moment, avantaje care s-ar putea altera în condițiile în care prețurile îți continuă tendința ascendentă.

Uite de ce este momentul să faci pasul acum:

Te-ai plictisit de locuința actuală. Pur și simplu vrei o schimbare. Dacă ai deja o locuință în proprietate, ai putea să o vinzi, iar finanțarea pentru o locuință superioară din punctul de vedere al confortului va fi necesară doar pentru a acoperi diferența. Astfel, presiunea financiară va fi redusă.
Alternativele de finanțare sunt atractive. Programul Prima Casă dar și celelalte variante de credite imobiliare propun condiții destul de avantajoase pentru cumpărători. Din punctul de vedere al condițiilor de finanțare, contextul este favorabil achizițiilor.
Prețurile sunt încă la un nivel acceptabil. Deși au o tendință pronunțată de creștere, prețurile apartamentelor mai au mult până să ajungă la nivelul anului 2008. Dacă amâni foarte mult decizia finală de achiziție s-ar putea să pierzi acest avantaj al prețurilor.
O schimbare în familie. Venirea pe lume a unui copil, căsătoria sau alte evenimente în familie pot deveni o motivație puternică pentru schimbarea locuinței.

În cazul în care te-ai decis, studiază cu atenție ofertele și nu lua decizii pripite.

Apartamente noi în Brașov: avantaje și perspective

Dezvoltatorii imobiliari au sesizat potențialul pieței imobiliare din Brașov și vin cu propuneri de proiecte rezidențiale din ce în ce mai interesante, mai orientate către nevoile și preferințele cumpărătorului modern. Acest „avânt” umbrește oarecum perspectivele de vânzare ale apartamentelor în construcțiile vechi, atât timp cât acestea nu oferă avantajele competitive propuse de apartamentele noi, cel puțin din punctul de vedere al confortului. Un apartament în bloc vechi, complet amenajat și cu un spațiu reorganizat prezintă o perspectivă interesantă în comparație cu un apartament nou.

Brașovul este o piață atractivă pentru dezvoltatorii imobiliari care vin cu propuneri adaptate nevoilor celor care nu vor doar o schimbare de locuință, un upgrade imobiliar, ci o schimbare a stilului de viață. Din punctul de vedere al cumpărătorului, apartamentele noi prezintă următoarele avantaje:

o nouă ergonomie a spațiului – cumpărătorul are acces la informație, vede tendințele în design interior, le vrea adaptate nevoilor sale, vrea altceva decât organizarea clasică a apartamentelor din blocurile vechi, iar proiectele rezidențiale noi au la bază exact această nouă organizare a spațiului interior;
predare le cheie – în timp ce un apartament într-un bloc vechi va mai avea nevoie de amenajări, unul într-un bloc nou, predat la cheie, îl scapă pe proprietar de cheltuielile suplimentare presupuse de o renovare;
eficiență energetică – proiectele rezidențiale noi sunt construite cu material și tehnici moderne, prin care se obține, pe lângă o lucrare de calitate și eficiența energetică a clădirii, avantaj care se va resimți foarte repede în facturile la întreținere.

Perspectivele pieței spațiilor cu destinație rezidențială în Brașov încurajează investițiile, iar dezvoltatorii, atenți la oportunități, vin cu proiecte menite să „schimbe fața” cartierelor brașovene. Proiectele propuse îmbină perfect utilitatea specifică spațiilor locative moderne cu un concept unic al design-ului interior și cu beneficii care aduc un plus de valoare apartamentului și îl recomandă ca alternativă favorită în comparație cu un apartament într-un bloc vechi.

Două dintre cele mai recente proiecte rezidențiale din Brașov, promovate de agenția noastră sunt Mihai Viteazu Residence și Schiller Residence.