apartamente de inchiriat brasov Arhive

Ai un apartament închiriat în Brașov? Află cum îl poți personaliza fără să-l superi pe proprietari

Dacă locuiești într-un apartament închiriat în Brașov trebuie să respecți „regulile casei”, respectiv cele impuse de proprietari. De cele mai multe ori proprietarii sunt foarte permisivi, dar există și excepții, uni nu te-ar lăsa să „muți un ac”. Totuși cum ai închiriat pe termen lung ai vrea să te simți ca acasă, așa că va trebui să ajungi la un compromis cu proprietarul. Te poți orienta către elemente de design simple, dar de impact, pe care le poți împacheta, fără urmă atunci când vei decide să te muți.

Uite și câteva idei pentru ca acel apartament închiriat în Brașov în care locuiești să aibă acea notă personală a locatarului, pe care orice locuință ar trebui să o aibă.

Alege niște perdele
În orice încăpere, indiferent de dimensiuni, perdelele pot face diferența, așadar, ieși la cumpărături și alege-ți perdelele pe care le reprezintă. Imediat după ce le vei pune la geamuri, încăperea va arăta și se va simți cu totul altfel.

Curăță sau schimbă covoarele
Un covor curat dă senzația de încăpere curată de prospețime, dar un covor nou, oferă senzație unei schimbări radicale de design interior. Acest element este unul de impact în orice încăpere, iar la mutare îl strângi frumos și-l folosești la următorul apartament de închiriat din Brașov sau de altundeva.

Plante
Da, plantele au o contribuție importantă la atmosfera dintr-o încăpere. În plus au calitatea de a purifica aerul. Pe lângă faptul că sunt un element foarte interesant de decor, au calitatea de a transforma aerul din interior prin purificarea lui. La fel ca celelalte două sugestii de mai sus, și plantele pot fi mutate oricare ar fi următorul tău spațiu locativ.

Toate cele trei elemente sunt de efect, schimbă radical o locuință și nu presupun un buget exagerat.

Cauți un apartament de închiriat în Brașov? Prețurile la care trebuie să te aștepți

Vara este o perioadă bună pentru căutarea unei chirii avantajoase. În special lunile iulie și august sunt recomandate pentru cei care își caută un apartament de închiriat în Brașov. În această perioadă majoritatea sunt în concediu, iar piața imobiliară este puțin mai liniștită. Proprietarii care au apartamente neocupate sunt și ei cuprinși de o stare estivală și mențin încă niște prețuri neactualizate care, odată cu sosirea toamnei și cu accentuarea cererii, este foarte posibil ca și prețurile să crească.

Fără o analiză cel puțin sumară a ofertelor de închirieri de apartamente în Brașov, ai putea să cazi în „capcana garsonierelor” a căror chirii ajung la nivelul celor practicate pentru apartamentele cu două sau trei camere. Chiria unei garsoniere pornește de la 200 de euro pe lună și poate ajunge până la 400 de euro pe lună. Chiar dacă locația, amenajările și dotările sunt folosite ca argumente de bază pentru justificarea chiriei destul de ridicate, apartamentele cu două sau trei camere vin cu o contraofertă greu de refuzat.

Pentru apartamentele cu două camere, chiriile pornesc de la 250 de euro pe lună și pot ajunge chiar și la 650 de euro pe lună. Nivelul maxim al cotației chiriilor se înregistrează în blocurile noi care oferă un altfel de ergonomie a spațiului și, un set de dotări și finisaje moderne. În centrul istoric al Brașovului, chiriile sunt în jur de 400 de euro, dar apartamentele dispun de toate condițiile pentru o instalare imediată a chiriașului.

Pentru închirierea unui apartament cu trei camere în Brașov, prețurile pornesc de la 350 de euro în zone rezidențiale bune ale orașului. Chiar și în zona centrală se pot găsi apartamente cu trei camere cu un nivel avantajos al chiriei, similar cu al ofertelor de top al apartamentelor cu două camere, respectiv 400 de euro.

Chiriașul are o paletă destul de largă de alegeri, dar ar trebui să fie atent la oferte pen tru a putea beneficia la maxim de bugetul pe care îl are disponibil.

Apartamente de închiriat Brașov: responsabilitățile proprietarilor

O proprietate disponibilă pentru închiriere este o oportunitate în vederea suplimentării veniturilor, dar atrage după sine și o serie de responsabilități. „Meseria” de proprietar nu presupune doar colectarea periodică a chiriei, ci și o serie de obligații asumate față de chiriaș în momentul semnării contractului.

Întreținerea proprietății
Este recomandat ca proprietarul să facă verificări periodice ale locuinței pentru a se asigura că toate instalațiile sunt în stare de funcționare. Mai mult, ar trebui să discute cu cel căruia îi închiriază proprietatea pentru a identifica eventualele probleme pe care le prezintă spațiul, din perspectiva chiriașului pentru a interveni în vederea remedierii lor. Orice sugestie a chiriașului este importantă deoarece se va putea reflecta în prețul chiriei la încheierea următorului contract.

Gestionarea responsabilităților legale
Obligațiile legale ale proprietarului sunt asumate prin contract, iar proprietarul trebuie să se conformeze. Bineînțeles, contractul prevede o împărțire echitabilă a drepturilor și a obligațiilor fiecăreia dintre cele două părți implicate.

Transparență
Un proprietar bun este transparent sau onest, în relația cu cel căruia îi închiriază proprietatea. Proprietarul poate cunoaște unele aspecte, vicii ascunse, pe care chiriașul nu are cum să le observe la o vizită superficială. Bineînțeles, proprietarul ar trebui să prezinte și rezolvarea problemei. Nimeni nu ar vrea să se mute într-un apartament cu probleme sau să închirieze un spațiu comercial în care nu au fost făcute corespunzător operațiunile de dezinsecție și deratizare.

Flexibilitate
Fără îndoială, chiria trebuie plătită lunar de către chiriaș, iar achitarea sumei aferente închirierii cu întârziere nu trebuie să se transforme într-un obicei, dar proprietarul trebuie să fie înțelegător în momentul în care chiriașul se confruntă cu o situație excepțională. Chiar dacă un contract de închiriere reprezintă o înțelegere comercială, latura umană a relației proprietar-chiriaș este esențială.

Discreție
Este recomandat ca proprietarul să se intereseze de starea chiriașului și a proprietății sale, dar o trebuie să mențină, în același timp o distanță respectuoasă față de chiriaș, să-i respecte intimitatea.

Un apartament de închiriat în Brașov poate fi o investiție interesantă, iar proiectele rezidențiale noi oferă alternative care pot aduce un venit suplimentar important pentru cumpărătorii care dispun de resursele financiare necesare unei investiții într-un spațiu de închiriat.