Piața imobiliară este influențată de o serie de factori, iar anotimpul este una dintre aceste variabile. În timp ce pentru apartamente sezonul influențează disponibilitatea cumpărătorilor, dacă ai o casă de vânzare în Brașov, sezonul poate juca un rol important în crearea primei impresii.
Un argument important în vânzarea unei case este curtea, așa că perioadele de toamnă târzie și lunile de iarnă nu sunt indicate pentru a scoate o casă pe piață. Cumpărătorul nu va reuși să observe potențialul complet al proprietății ceea ce l-ar determina să o subevalueze și, în consecință, să nu fie dispus să accepte prețul solicitat de vânzător.
Cumpărătorii care caută o casă de vânzare în Brașov au pretenții în ceea ce privește zona. Preferă zonele rezidențiale din oraș în defavoarea zonelor periferice sau a localităților limitrofe în care se dezvoltă cartiere rezidențiale noi.
O mare parte dintre acești cumpărători urmăresc un upgrade imobiliar. Majoritatea locuiesc la bloc și vor să-și schimbe stilul de viață cu o mutare la casă. În aceste condiții curtea devine foarte importantă. Este un punct negativ dacă proprietatea este prezentată într-un moment în care nu este vegetație sau curtea este acoperită cu zăpadă.
Pentru a valorifica la maxim avantajele curții, primăvara este sezonul ideal pentru a o scoate pe piață. Vegetația dă un plus de valoare. În plus, poate sensibiliza cumpărătoru. Acesta, după lunile gri de iarnă s-ar putea să fie mult mai receptiv și atent la exterior și să treacă cu vederea unele dezavantaje sau vicii pe care casa le prezintă la interior.
Bineînțeles, înainte de prezentarea casei, ar trebui lucrări de cosmetizare a curții, mai ales dacă aceasta a fost neglijată. Aranjarea gazonului, plantarea unor flori de sezon și a unor pomi sau copaci decorativi vor crea un efect greu de neglijat cu o investiție minimă.
