Etichetă: locuinte noi

Cât de mult contează cada din baie pentru vânzarea rapidă a unei locuințe noi?

La un moment dat o baie care era dotată cu o cadă era extrem de apreciată și reprezenta un argument puternic în favoarea vânzării rapide a unei locuințe. Obiceiurile cumpărătorilor tineri, stilul lor de viață s-au schimbat, iar acum cada nu mai este o prioritate. Dușurile construite sau cabinele de duș au luat locul căzilor, fiind o prezență mult mai frecventă, cel puțin în locuințele noi.

Dușurile spațioase care propun căderi de apă interesante, care dau senzația unei ploi calde de vară de fiecare dată când sunt folosite se numără din ce în ce mai frecvent în cerințele și preferințele cumpărătorilor de locuințe noi.

Cabinele de duș spațioase au devin un argument de cumpărare din ce în ce mai pregnant în condițiile în care marea partea a cumpărătorilor sunt tineri activi, cu un stil de viață dinamic. Aceștia, deși probabil și-ar dori, nu mai au timpul necesar pentru a respecta ritualul de a folosi o cadă de baie. Dușul este modul practic și rapid de a-și întreține igiena corporală.

Pe lângă funcțiile de igienă, cumpărătorul modern este orientat și pe potențialul de relaxare oferit de cabina de duș. Astfel, alegerea capului de duș a devenit un demers importat în stabilirea planului de instalații sanitare. Un cap de duș suspendat poate distribui apa în așa fel încât să ofere și un masaj relaxant în timpul celor câteva minute petrecute în cabină.

În cazul locuințelor cu o singură baie, cabina de duș este opțiunea preponderentă. Pentru locuințele cu două sau mai multe băi, cumpărătorii tineri care au copii sau au în perspectivă întemeierea unei familii doresc și o cadă. O consideră mai sigură pentru copiii mici decât o cabină de duș. În plus, o cadă poate susține mai simplu ritualul de igienă corporală a copiilor, oferind flexibilitatea unor jocuri care să-l atragă pe copil către baie.

România, în plin boom al construcției de locuințe noi

În următoarea perioadă se estimează că vor fi finalizate și livrate în jur de 30.500 de apartamente și case noi, iar avântul construcțiilor se menține pe un trend ascendent, după ce în primele nouă luni ale anului au fost eliberate cu 5,2% mai multe autorizații pentru construcții rezidențiale decât în perioada similară a lui 2014. Acest avânt al segmentului rezidențial se resimte la nivelul întregii, iar Brașovul nu face excepție.

Creșterea numărului de autorizații pentru construcții rezidențiale s-a resimțit la nivelul întregii țări în perioada ianuarie-septembrie 2015, față de perioada ianuarie-septembrie 2014. Creșterea s-a manifestat diferit în funcție de regiuni astfel:

  • Sud-Est – creștere cu 504 autorizații în 2015 față de 2014;
  • Nord-Est – creștere cu 467 autorizații;
  • Sud-Muntenia – creștere cu 407 autorizații;
  • Nord-Vest – creștere cu 324 autorizații;
  • Vest – creștere cu 113 autorizații;
  • Sud-Vest Oltenia – creștere cu 39 de autorizații.

La nivel național în luna septembrie s-au eliberat 3.503 autorizații pentru locuințe noi, din care majoritatea au fost solicitate pentru zonele rurale, respectiv 62,4%. Lunile de vârf în ceea ce privește numărul autorizațiilor eliberata au fost august (9.055 autorizații eliberate), martie (7.191 autorizații eliberate) și iunie (7.027 autorizații eliberate).

Bucureștiul și Ilfovul se mențin pe primele poziții în ceea ce privește ritmul de creștere al construcțiilor rezidențiale. În fiecare an, aici se înregistrează cel mai mare număr de construcții noi din țară.

Creștere cu 10% pe segmentul de locuințe noi, la nivel național

crestere-imobiliareConform datelor înregistrate până la finalul primului semestru din 2015, numărul de locuințe noi finalizate și date în folosință a crescut cu 10% față de perioada similară a anului 2014, ceea ce demonstrează un apetit crescut pentru achiziții în rândul cumpărătorilor și disponibilitatea acestora pentru un angajament pe termen lung.

Datele publicate de către Institutul Național de Statistică arată că, în primele șase luni ale anului în curs au fost date în folosință 19.534 de locuințe, cu 1.952 mai multe decât în primul semestru al anului 2014, ceea arată o creștere cu aproape 10%. Creșterea este una importantă deoarece constituie un semnal pozitiv puternic în ceea ce privește starea pieței imobiliare din România.

Statisticile INS arată o consolidare a migrației către mediul rural, în special în localitățile limitrofe ale marilor orașe din țară. Astfel, în sate s-au dat în folosință 54,6% din totalul național al locuințelor noi. În ceea ce privește sursele de finanțare, locuințele construite din fonduri private private au crescut cu 1.513 unități, în timp ce imobilele construite din fonduri publice au înregistrat o creștere de 439 de unități.

Cele mai creșteri, după zona de dezvoltare București-Ilfov, s-au înregistrat în zona de dezvoltare Centru, din care face parte și Brașovul. Astfel, în București-Ilfov, în al primul semestru din 2015 numărul locuințelor date în folosință a crescut cu 1.325 față de primul semestru al anului 2014, în timp ce în regiunea de dezvoltare Centru, numărul locuințelor a crescut cu 1.215 locuințe.

Creșterea se vede și în oferta de locuințe noi în Brașov, ofertă care devine din ce în ce mai atractivă odată cu finalizarea proiectelor aflate acum în faze avansate ale construcției.