Chiar dacă nu îți dai seama de la început, odată ce închiriezi un apartament va trebui să păstrezi legătura cu proprietarul și nu doar pentru a achita lunar chiria. Pe parcursul derulării contractului de închiriere pot apărea o serie de probleme pe care proprietarul va trebui să le rezolve, iar tu, în calitate de chiriaș responsabil ar trebui să i le aduci la cunoștință. Mulți chiriași, din exces de zel sau din grabă, nu-i semnalează proprietarului responsabilitățile și remediază pe cheltuiala lor eventualele probleme care apar în locuință.
Când comunici cu proprietarul? Ei bine, mai jos ai câteva motive evidente:
- Atunci când îl notifici în legătura cu dorința ta de a pune capăt contractului.
- Atunci când raportezi eventualele daune ale unui dezastru natural sau a unui incendiu.
- Atunci când ai nevoie de reparații rapide la instalațiile sanitare, la instalația de gaz, la instalația electrică, la electrocasnice sau la orice alte componente funcționale și de confort ale locuinței.
În cea mai mare parte din cazuri, doar al treilea motiv este cel care îi determină pe chiriași să ia legătura cu proprietarul, dar de cele mai multe ori, dacă locuința este întreținută corespunzător nu survin astfel de probleme.
Totuși, mai pot interveni și alte „subiecte de conversație”
- Subînchirierea temporară a locuinței
- Promovarea locuinței pentru închiriere în regim hotelier
- Modificarea numărului de locatari din locuință
- Cererea acordului în cazul în care se dorește creștere unui animal de companie în locuință
- Montarea/demontarea de suporturi suspendate sau alte electrocasnice sau piese de mobilier care necesită intervenții la nivelul pereților
- În cazul în care se fac modificări „cosmetice” sau structurale locuinței
- Politica referitoare la fumat (este posibil ca proprietarul să nu tolereze fumatul, așa că ar fi bine ca acest aspect să fie clarificat de la început).
O bună comunicare între chiriaș și proprietar va determina o relație de lungă durată benefică pentru ambele părți.